1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
豊島区
90.0万円/㎡
前年比+12.2%
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マイキャッスル上池袋
東京都豊島区上池袋四丁目
埼京線 / 板橋駅 徒歩3分
1984年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
923万円
74.9万円/㎡
356
734
1,112
1,490
AI査定結果
推定相場価格
923万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
734万円〜1,112万円
59.5万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.46万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年3月1日
マイキャッスル上池袋
940万円（76.2万円/㎡）/ 2階 / 12.33㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 940万円 | 76.2万円 | 2階 | 12.33㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,190万円 | 57.1万円 | 4階 | 20.84㎡ | 1R | - |
| 2023/08/25 | 2,099万円 | 55.0万円 | 5階 | 38.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,199万円 | 57.6万円 | 5階 | 38.18㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は72.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | マイキャッスル上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅3分 | 940万円 | 76.2万円 | 12.33㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/08 | TOP千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,000万円 | 65.9万円 | 15.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/20 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 1,080万円 | 76.4万円 | 14.13㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/27 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 900万円 | 63.6万円 | 14.14㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/16 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,050万円 | 70.8万円 | 14.84㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/04 | 東長崎センチュリー21 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,180万円 | 83.6万円 | 14.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/18 | 管山ビル 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,030万円 | 72.9万円 | 14.12㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/17 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,090万円 | 74.9万円 | 14.56㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/21 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 798万円 | 62.5万円 | 12.77㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/16 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 1,220万円 | 80.3万円 | 15.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/26 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 950万円 | 71.3万円 | 13.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、豊島区では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は豊島区の平均と比較して15.3%割安です。
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ピアニシオンブローニュクレスト
東京都豊島区長崎六丁目
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1986年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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